豊島区の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

  • 選ばれる理由1この場で価格がわかる
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売却の一歩は査定価格を知る 豊島区

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豊島区の不動産売却事情

豊島区で不動産売却をするときに必要書類は先に揃えておくようにしましょう。これは基本的に仲介業者を利用する際にどんな書類が必要なのかを教えてもらえば準備は簡単です。また、仲介業者は仲介手数料を見ておきましょう。これは豊島区で不動産売却するときの注意点でもあります。手数料がいくらなのかは上限を除けば業者によって金額が違うので、これはしっかりと各社の金額をリサーチして費用を抑えましょう。物件を売るときは他にも税金などが必要となりますが、コストの大半は仲介手数料なので、ここだけはしっかりと意識をしながら金額を考慮しておくようにしましょう。上記のように色々と準備を進めながらも、相場の知識を勉強することが大事です。これは自分の物件がある地域において、その周辺でどのような相場状況になっているのかを調べる必要があります。何故かというと、当然ながら自分の物件と他の人が売りに出している似たような物件があったときにその物件と売買を巡って競争することになるので、価格設定は慎重に考えていく必要があります。売値が何千万円と高額になることからも、しっかりと価格を考慮しなければとても大きな損をすることがあるので注意をしましょう。

豊島区の不動産査定事情

東京都豊島区の不動産の査定額は、上昇傾向にあります。豊島区内の全エリアで、地価が上昇傾向にあり、今後数年は、上昇し続けることが見込まれているため、高値で不動産が売買される可能性が高いです。外国人投資家がマンションなどを購入するケースも増えていて、今後、さらに増加する可能性が高いです。地価の平均価格は、池袋周辺で200万円前後、目白周辺で80万円前後、巣鴨周辺で80万円前後、駒込周辺で70万円前後になっていて、年間3%近い上昇をしているため、築年数が古い物件も価値が上昇しています。リノベーションなどをすることによって、付加価値をつけた物件の売買も増えていて、価値が高まっています。池袋周辺では、1Kなどの単身向けの物件の人気が高く、2500万円前後価格帯で、安定的な売買がされています。2LDK~3DKの間取りも人気があり、4000万円前後で売買されています。3LDK以上の広めの物件は、少ないですが、平均価格が5000万円以上になっています。近年は、査定額を比較することができるインターネットのサイトも出来ていて、好条件のものを探しやすい環境です。U-SPECは仲介手数料が半額です。今後、人気が高まりそうです。

売却実績

U-SPECでスピード売却8つのポイント

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不動産売却の失敗例、失敗しない為のポイントをご紹介。

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成功するまでの流れ

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年11月18日

    東京都江東区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額0万円
  • 2017年11月14日

    東京都世田谷区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額7727万円
  • 2017年11月13日

    東京都中野区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4786万円
  • 2017年11月13日

    神奈川県横浜市戸塚区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額3784万円
  • 2017年11月13日

    神奈川県相模原市中央区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4602万円
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