多摩市の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

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売却の一歩は査定価格を知る 多摩市

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多摩市の不動産売却事情

東京都多摩市での不動産の売却は十分需要があると言えます。中でも中古マンションの取引に至っては、ここ1年での取引件数が100件を越えており非常に活発に行われています。市場に出回る物件の相場ですが、間取りが2LDKから3LDKの物件が非常に多く、築年数も10年以上経っているものが多く、東京都内の他のエリアに比べると昭和時代に建設されたマンションの取引が多くなっています。そして、バブル期から都心へのベッドタウンとしての役割が強く、ワンルーム等の一人暮らしの方に適した物件よりは家族連れの方に適した物件の方が多く取引されてます。価格は2500万円~2000万円までの価格帯や、2000万円以下の物件が多く、それぞれ築年数に応じた価格で取引されています。エリア別の地価は聖蹟桜ヶ丘が一番高く、約26万円となっており、反対に一番低いエリアが京王永山、小田急永山周辺で、約18万円となっています。少しムラがある様に見えますが、都心と比べると圧倒的に安価であることがよくわかると思います。多摩市は都心へのアクセスの良さや、地価の安さでベッドタウンとしての需要が今後も継続してあるため、安定的な不動産の需要が見込めると言えるでしょう。

多摩市の不動産査定事情

多摩市の不動産査定事情は築年数が経っている物件についてはリフォームして物件を修繕しておき、価値を高めてから不動産査定を受けるのがオススメです。そうしますと、そのまま劣化した状態よりも価値が高くなるので、少なからず高額を狙って物件を売却することが出来るようになります。今の状態で大体どのくらいの価値があるのかを早く調べたいならWEBを活用すると、WEB上で簡単に自分の物件の価格を調べることが出来ます。これは無料で価値を調べられるサイトがあるので探しておくと便利です。また、仲介業者に現地調査をやってもらいしっかりと価値を調べたいというなら、これも無料で現地調査を実施している業者があるので、多摩市でしっかりと仲介業者の情報を調べていくと良いです。仲介業者を通して物件を取引することを検討している人は仲介業者を選ぶ時に仲介手数料を見ておくようにしましょう。仲介手数料に関しては仲介業者の手数料をしっかりと比較していくのが良いです。この比較作業にどれだけ力を入れるのかによってかなり費用が変わってきます。物件を売る為に諸費用が必要なのは仕方がありませんが、手数料だけはとても大きな金額の差があるので覚えておくと良いです。

売却実績

U-SPECでスピード売却8つのポイント

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不動産売却の失敗例、失敗しない為のポイントをご紹介。

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年08月14日

    東京都新宿区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額2518万円
  • 2017年08月13日

    東京都中野区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額5602万円
  • 2017年08月13日

    東京都中野区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額6033万円
  • 2017年08月13日

    東京都中野区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額6033万円
  • 2017年08月13日

    東京都中野区の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4120万円
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