世田谷区の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

  • 選ばれる理由1この場で価格がわかる
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売却の一歩は査定価格を知る 世田谷区

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世田谷区の不動産売却事情

世田谷区で不動産売却を検討する際にどのくらいの価格で自分の物件を売ることができるのかは気になると思います。これは世田谷区の不動産売却事情を知っておくと便利です。まずは相場を調べます。この地域で物件の売買はどのような相場になっているのかを調べることで、自分の物件をいくらで売ればよいのか上手に判断できます。基本となるのは物件を査定することがですが、単純にそのまま査定で出された値段から売買をすると損をすることがあるので、必ずこの地域の相場情報を調べるようにします。これはインターネットからいろんな物件情報を見ていくのが早いです。昔ならネットが普及していなかったのでチラシ等でチェックするなど手段が限られていましたが、今はネットからリサーチすれば簡単です。上記以外においても仲介業者を利用するなら仲介手数料、そしてその他の税金などに関する諸費用も考慮しましょう。これは要するに自分の物件を売るために必要なコストとなります。売買の基本でもあるコスパに重点をおくと、やはり少しでもお得に物件を売ることに繋がってくるため、相場に加えてしっかりと必要な費用をどれだけ抑えることができるのかにも注目しておくようにしましょう。

世田谷区の不動産査定事情

世田谷区は東京23区の南西に位置し、都心から15km圏と23区としては遠くにあります。現在は23区のなかで2番目に大きな区です。区内は武蔵野台地の南部に属し、起伏の激しい地形です。南側に流れる都県境となる一級河川に沿う地域は、他の地域と比べて低い土地となっています。都心からの路線が放射状に走っていて、バス路線が網の目のように接続しています。しかし区の北部には交通網が届いていません。農道を基準にして宅地を作ってきたために、狭い道が細かく続く住宅地が多く、区画整理や再開発が急がれています。緑が多く区内の公園施設は445ヵ所に及びますが、再開発などにより徐々に減少しています。行政上は、商業的な世田谷地域、道路網がぜい弱な北沢地域、閑静な玉川地域、起伏の激しい砧地域、狭い道が入り組んだ烏山地域の5つの地域に区分されています。区内の不動産査定の状況を比較しますと、3LDKでも玉川地域の物件は面積が100㎡を超えるものが多く、価格も1億円を超えています。対して、烏山地域はやはり道の狭さが要因になって、70㎡の物件で3000万円台の価格となっています。全体に築年数の古い物件でも価格が出ているのが他の区と異なる特徴です。

売却実績

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年05月27日

    東京都小平市のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額2606万円
  • 2017年05月23日

    東京都江東区の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額35639万円
  • 2017年05月21日

    東京都多摩市のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1843万円
  • 2017年05月20日

    神奈川県厚木市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1524万円
  • 2017年05月20日

    東京都江戸川区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額3174万円
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