大田区の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

  • 選ばれる理由1この場で価格がわかる
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売却の一歩は査定価格を知る 大田区

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大田区の不動産売却事情

大田区の不動産売却事情は2つを覚えておくとよいです。最初にやるべき事は大田区で販売されている物件情報のリサーチです。WEBを使うのが一番楽ですが、色々と物件情報を見るとそれぞれの物件販売価格が違うことがわかると思います。こうしてしっかりと販売価格を調べておき相場を知ることが大事です。相場を知ることは自分が上手に物件を売ることに繋がり、それは逆に言うと大きな損を防ぐことにも繋がります。例えば、結果としてもっとしっかりと相場を調べておけば100万円ほどは高く売ることができたという失敗をすることがないように最初から相場を把握しておくと、上手に販売価格を設定できるようになるわけです。大きな値段から売買する場合は当然ながら値幅も大きくなりやすいことは理解しておきましょう。仲介手数料に注目することも大事です。仲介業者を利用すると物件を売ることに成功しやすくなりますが、諸費用が必要となります。仲介手数料は業者によっていくらの手数料が必要となるのかが違います。そこで、しっかりと自分が付き合いをする業者を選ぶときに手数料を比較するようにします。そうすると、物件を売る費用を安くすることができるようになってきます。ユースペックでは仲介手数料が半額なので大変オトクです。

大田区の不動産査定事情

大田区は東京23区の南に位置し、都県境に接して、都心から最も距離の離れた区です。相次ぐ埋め立ての結果、現在23区で一番面積の大きな区ではありますが、その面積の3分の1は東方面にある空港が占めています。地形は武蔵野台地から連なる丘陵地帯と、海岸や川による自然な沖積地と埋立て地の低地帯とに分かれています。低地帯の海抜は高いところで5m、低いところでは1mです。それにより、区内には独特の香りがする、太古の海水・植物・藻等が埋没分解した化石水である褐色の冷鉱泉の源泉が存在し、銭湯や温泉施設が多数作られています。丘陵地帯は緑の多い住宅地が多く、低地帯には住宅や工場が密集して商業・工業地域となっています。このような状況から、区内の不動産査定にも地域差が生じています。丘陵地帯である調布地域や大森地域では3LDK・70㎡で4000万円から6000万円の価格になります。一方、低地帯に当たる蒲田地域では同じく3LDK・70㎡で3000万円前後から4000万円という価格になります。ただし調布地域や大森地域には築年数の古い物件も多く、比較すると安い物件も存在しますし、蒲田地域でも蒲田や六郷には高い物件も存在します。

売却実績

U-SPECでスピード売却8つのポイント

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不動産売却の失敗例、失敗しない為のポイントをご紹介。

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年05月27日

    東京都小平市のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額2606万円
  • 2017年05月23日

    東京都江東区の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額35639万円
  • 2017年05月21日

    東京都多摩市のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1843万円
  • 2017年05月20日

    神奈川県厚木市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1524万円
  • 2017年05月20日

    東京都江戸川区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額3174万円
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