小田原市の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

  • 選ばれる理由1この場で価格がわかる
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  • 選ばれる理由4安心の買取保証
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売却の一歩は査定価格を知る 小田原市

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小田原市の不動産売却事情

小田原市の不動産売却事情は諸費用をどれだけ抑えることが出来るのかによって、物件の販売価格にも影響が出てくるので知っておきましょう。基本は不動産売却をする際に物件を査定しますが、その価値を元にして価格を決めます。そして、後はしっかりと小田原市の相場情報を調べてどのくらいの価格が妥当なのかを判断していくことになります。この時にやはり周囲の物件よりも安い値段を提示することで、買い手を見つけやすくなるわけですが、単純にこれをやってしまうと単に損をするだけということがあります。そこで考慮したいのが諸費用です。費用は色々とかかりますが、大きな金額になるのは仲介手数料です。仲介手数料は10万単位や100万単位で変わってくることがあるので、この費用を抑えることが出来ると有利に物件を開示する事が出来ます。要するにコストを抑えることが出来たら、その金額分を販売価格に反映させることで、割安感を演出することが出来るというわけです。これは一つの売買のテクニックでもあるので、しっかりとコストには注目をしながら、出来るだけ低いコストで売買が出来るように工夫をしましょう。ユースペックでは仲介手数料が半額なのでとてもお得です。

小田原市の不動産査定事情

小田原市は神奈川県西部に位置しており、横浜市内まで東海道線で1時間程度でアクセス可能な通勤圏です。また新幹線を使うことで東京まで1時間以内でアクセス可能なために、都心に通勤するサラリーマンがマンションを買うケースも多いです。したがってこれまでに小田原市内で分譲されたマンションの数も多いために、不動産査定へのニーズも非常に強いです。特に都心に通勤する人に好まれているが駅前の物件であり、海が一望できる上層階の物件は2000万円以上に評価される場合もあります。そのために家族向きの大型物件であれば、1坪当たり100万円から120万円程度の価格で取引が行われています。しかし市内中心部からやや離れた箱根登山鉄道沿線であれば、リゾートタイプのマンションが多いのが特徴的です。その中には夫婦で暮らせるコンパクトタイプの物件もあり、坪当たりの評価額が60万円から80万円の物件がメインです。このようにエリアによって物件のタイプと価格帯が大きく異なっており、そのために取り扱い物件のラインナップが豊富な不動産会社が多いです。そして豊富な取引実績のある業者は査定作業も早いために、売却もスピーディーに実行されています。

売却実績

U-SPECでスピード売却8つのポイント

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成功するまでの流れ

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年08月14日

    東京都新宿区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額2518万円
  • 2017年08月13日

    東京都中野区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額5602万円
  • 2017年08月13日

    東京都中野区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額6033万円
  • 2017年08月13日

    東京都中野区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額6033万円
  • 2017年08月13日

    東京都中野区の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4120万円
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