中野区の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

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売却の一歩は査定価格を知る 中野区

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中野区の不動産売却事情

中野区で不動産売却事情は一体何を覚えておくと役立つのか、これは基本的に物件の相場情報と業者の選び方となります。物件の相場情報は不動産売却における基本でもあり、中野区の場合は同地域内においてどのような相場になっているのかを定期的に調べることがポイントです。マンションならマンション、一戸建てなら一戸建てというように物件の種類別から相場を見ます。なるべく自分がこれから売ろうと考えている物件と似たような内容になっている物件をピックアップして相場を調べます。要するに似たような内容の物件というのは自分の競争相手になりやすいので、価格設定をするときに参考にしておく必要があります。あえて安く売るというならよいですが、思惑とは裏腹に安い価格で物件を売ると損をします。そうならないために相場観が必要です。業者の選び方は細かい点を考えるといろいろとありますが、コストに重点を置く場合はやはり仲介手数料が最大のポイントです。仲介手数料は安いに越したことはありません。これは各社によって手数料が違うため、手数料の金額をしっかりと調べておきましょう。その他の諸費用に関しても総額としていくらかかるのかを把握することは大事です。ユースペックでは仲介手数料は半額なのでとてもお得です。

中野区の不動産査定事情

中野区は中央線や地下鉄東西線も使えるので、都心までのアクセスが比較的便利であり、シングルからファミリー層まで幅広い人たちに人気のあるエリアです。そのために住まいを売りたいときにも、すぐに買い手が見つかる地域です。また不動産査定では特に中古マンションの取扱数が多く、特に中野駅近くの物件が注目されています。中野駅は一人暮らしの人にも人気があるので、シングル向けの物件の査定も活発に行われています。その多くが2000万円前後の価格帯であり、築30年程度の物件であれば坪単価は180万円から220万円程度です。また中野区の中でも北部の西武新宿線沿線であれば、3LDKを中心としたファミリータイプの売買も活発です。その中でも築20年以内の比較的築年数の浅い物件であれば、評価額が3500万円以上になるケースが一般的です。また不動産業者数が多いので、仲介手数料などの諸条件を比べたうえで、住まいを売ることもできます。その場合には居住用物件に強い業者や、投資用物件に強い業者など、売りたい物件のカテゴリーの合わせて業者を選ぶこともできます。そして地域に密着した業者であれば、スピーディーに売買を成立させることも可能です。

売却実績

U-SPECでスピード売却8つのポイント

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不動産売却の失敗例、失敗しない為のポイントをご紹介。

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年07月22日

    東京都港区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4621万円
  • 2017年07月21日

    東京都立川市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1743万円
  • 2017年07月20日

    東京都杉並区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1123万円
  • 2017年07月19日

    神奈川県足柄上郡松田町の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額778万円
  • 2017年07月19日

    神奈川県足柄上郡松田町の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額778万円
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