中区の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

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売却の一歩は査定価格を知る 中区

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中区の不動産売却事情

神奈川県横浜市中区の不動産の売却額の平均価格は、上昇傾向が見られています。JR線や横浜市営地下鉄線、京浜急行線、みなとみらい線が通っているため、横浜市内や東京都心部へのアクセスが良く、非常に人気が高くなっています。横浜中華街や、元町商店街、山下公園、横浜赤レンガ倉庫、馬車道などの横浜市を代表する観光地も多数あり、さまざまな開発が行われやすくなっているため、地価が上昇傾向にあります。2014年には、地価の上昇率が平均で7%を超えていて、中古マンションの価格も上昇していて、今後、さらに上昇する可能性が高いです。1㎡当たりの地価の平均価格は、関内付近で65万円前後、桜木町周辺で55万円前後、根岸付近で25万円前後、石川町で45万円前後、元町・中華街エリアで80万円前後で売買されていて、神奈川県でトップクラスの価格で取引されています。3LDK~4DKのファミリー向けにつくられた物件の売買が最も盛んに行われていて、人気が高いです。2LDK~3DKの価格の平気が3000万円前後、3LDK~4DKが3800万円前後、4LDK以上のものが5000万円前後で取引されていて、横浜市内で最も高い価格で取引されています。仲介手数料などの諸費用を割り引いてくれる業者が複数あらわれているため、マンションなどの売却がしやすくなっていて、売買が活発に行われています。

中区の不動産査定事情

中区の不動産査定事情を見ると、2009年には景気の悪化により取引件数が減少しています。これは2008年にアメリカで起こったリーマンブラザーズの破たんによるリーマンショックがその理由です。やがてその影響が世界中に広まり日本にも到達してしまったのです。そしてそれは横浜市の中区にいても同様です。平均取引金額に比べると2000万円ほど安く取引されているのがわかります。もちろん築年数によっても取引金額は大幅に違うことは言うまでもありません。その後2010年は取引件数が増えています。少しずつ景気が回復してきたと判断した人が多かったのでしょう。ですが、その翌年である2011年には再び景気が悪くなり、取引件数が減少してしまっています。考えられる理由は2011年3月に起こった東日本大震災が原因でしょう。東日本の取引推移を市町村ごとに調べても必ずしも2011年が落ち込みわけではありませんが、地震の影響も少なからずあったと考えるのが自然です。2012年から2013年にかけては一度件数が落ちた反動で取引件数が増えていることと、2014年4月に消費税増税をしたことでその前年である2013年に駆け込み需要が起きたという理由で取引数は増えているのが特徴といえます。

売却実績

U-SPECでスピード売却8つのポイント

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不動産売却の失敗例、失敗しない為のポイントをご紹介。

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年05月27日

    東京都小平市のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額2606万円
  • 2017年05月23日

    東京都江東区の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額35639万円
  • 2017年05月21日

    東京都多摩市のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1843万円
  • 2017年05月20日

    神奈川県厚木市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1524万円
  • 2017年05月20日

    東京都江戸川区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額3174万円
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