港区の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

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売却の一歩は査定価格を知る 港区

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港区の不動産売却事情

港区で不動産売却のために相場観を持つことは必要ですが、そもそもどうして同じ地域なのに相場が違うのかは気になるところです。これはとても単純な理由で、例えば土地が狭い物件と土地が広い物件が同じ値段になるわけがありません。要するに売りに出されている物件というのは必ず価値が違うわけです。自分の物件の価値は査定を受けることで、どのくらいの値段で売れるのかを把握することができます。しっかりと査定を受けておくことは必須ですが、単に査定を受けてそのまま売りに出せばよいというわけでもなく、ここで必要となってくるのが相場観です。相場観を持っていると損することなく、しっかりと妥当な価格から売買することができるようになります。他に覚えておきたいことは業者にかかる諸費用です。業者にかかる諸費用は仲介手数料が代表されますが、これもどの業者を選ぶのかによって費用が大きく変わってきます。そのため、コストを抑えて賢い売買をするためには取引する業者をしっかりと選ぶというのも非常に重要なポイントになってくることを知っておかなければなりません。U-SPECでは仲介手数料が半額です。これらを参考にしながら港区で上手に不動産売却ができることを目指しましょう。

港区の不動産査定事情

港区は東京23区の南東に位置し、海に面した区です。湾岸の埋立地から武蔵野台地までの入り組んだ地形をしていて、多くの坂があることで有名です。交通手段は9本の地下鉄と4本の路線が走り、水上バスも利用可能です。23区のなかでも本社を構える企業が多く、活発な経済活動が行われています。区内にはオフィス街、商業エリア、大規模開発地区、歓楽街、住宅街、さらには豊かな自然環境が守られた施設が混在しています。また駐日大使館や外資系企業が多いため、外国人居住者が区の人口の1割に及びます。そのような状況なので居住スペースの広い物件が多く、他の地域と比較しても不動産査定は高い水準にあるといえます。3LDKの物件であっても100㎡を超える広さが数多くみられるのが特徴的ですが、一般的な75㎡でも7000万円以上という価格で、築年数が新しい物件になると9000万円から12000万円という価格になります。区内の地域的な価格差はそれほど生じていませんが、芝浦港南地域の価格が若干低めだといえます。しかし田町・品川の地域は新駅が設置される計画がありますし、品川駅は新線開通を控えて再開発が進められているため価格は上昇傾向が続くと考えられます。

売却実績

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年11月18日

    東京都江東区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額0万円
  • 2017年11月14日

    東京都世田谷区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額7727万円
  • 2017年11月13日

    東京都中野区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4786万円
  • 2017年11月13日

    神奈川県横浜市戸塚区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額3784万円
  • 2017年11月13日

    神奈川県相模原市中央区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4602万円
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