港南区の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

  • 選ばれる理由1この場で価格がわかる
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売却の一歩は査定価格を知る 港南区

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港南区の不動産売却事情

港南区の不動産売却事情は地域ごとの相場をしっかりと把握しておくと良いです。地域によって物件の相場観が異なります。しっかりと相場を見ておくことによってうまく物件の取引が出来ます。何故かというと、相場を知っているとそのタイミングにおいてどのくらいの価格を設定するのが好ましいのかをしっかりと判断することが出来るからです。相場を知らない場合は不動産売却の為に業者に物件を査定してもらい、その査定結果から値段を決めることが多いですが、このやり方ですと相場から見た場合はもっと大きな値段を設定しても取引の成立を目指せることがあるので損をすることがあります。このような失敗をしないためにしっかりと相場を見ておくことが大事です。仲介手数料は諸費用の中でもかなり高い費用です。これは物件の価値が高くて取引額が大きくなるほど、それに相応して手数料も高くなってきます。その為、どちらかと言えば高額取引をする場合はしっかりと手数料を抑えることにも力を入れておくことが大事です。ユースペックでは仲介手数料が半額なので大幅に諸費用を抑えることができます。

港南区の不動産査定事情

港南区の不動産取引件数は平成20年代初頭をピークに急激な減少に見舞われました。以後はほぼ横ばいとなっていますが、若干ですが取引数の回復傾向が見られます。昭和の半ばから開発が始まり、高度経済成長期に急激に住宅地として発展したことから、築年数が古いマンションも点在しており、再開発が著しい地域とのギャップがある事も特徴です。人気が高いのは駅前の再開発が進み、商業地としても発展している上大岡西です。利便性が高い事と開発によって建築物の高層化が進んだことから築年数が新しい物が多くなっているのが特徴で、査定額も高めになる傾向があります。ファミリー層も住める広さの高級マンションも人気があり、単身者向けのマンションも需要があります。港南台は古くから宅地開発が行われていた地区で、古いマンションが多く残っており、相場は全体的に弱気です。一方、リフォームなどを定期的に行う等、不動産価値を高めるための努力をしている物件も多く、年代や面積だけでは価格が判断できなくなっています。同じく昭和に団地として整備された野庭町は一部でマンションの建て替えが進んだものの、全体として古い物件が多く、さらに弱気相場となっています。

売却実績

U-SPECでスピード売却8つのポイント

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不動産売却の失敗例、失敗しない為のポイントをご紹介。

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成功するまでの流れ

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年09月19日

    東京都大田区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額3526万円
  • 2017年09月15日

    神奈川県横浜市戸塚区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1000万円
  • 2017年09月15日

    東京都杉並区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額3564万円
  • 2017年09月13日

    神奈川県海老名市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1555万円
  • 2017年09月13日

    東京都国分寺市のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4041万円
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