金沢区の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

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売却の一歩は査定価格を知る 金沢区

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金沢区の不動産売却事情

能登半島は日本海に面しており、自然豊かな地域です。また中心部においては、都市化も進んでおり、企業の支店などもたくさん見られます。国の出先機関なども多いため、働き口がたくさんあり、多くの人が住んでいます。金沢区のマンションの価格の相場を吟味してみると、大きな駅周辺では特に高額になっています。また、大きな駅から多少離れていても、近くにコンビニエンスストアやスーパーマーケットなどがあり、生活しやすい地域でもやや高額です。周辺の市町村との境目近くでは、少し安い傾向が見られます。そして金沢区でマンションなどの不動産を売却する際には、こういった地域による地価の相場を理解しておくことがかなり重要です。業者によっては不動産を売却しようとすると、相場よりも安い金額を提示するところもあるためです。また、マンションを売ったときに支払った諸費用や仲介手数料を証明するための必要書類をきちんと保管しておくことも大切です。その理由は、支払った費用を必要経費として申告するためです。毎年3月に提出する確定申告書には、領収書を添付する必要はありませんが、税務調査が入った時には税務署員に領収書の提示を求められるケースがあります。

金沢区の不動産査定事情

横浜市金沢区は、南側は横須賀市や逗子市、西側は鎌倉市や横浜市栄区、北側は横浜市磯子区と接しており、海側に開けた自然豊かなエリアです。マンションの不動産査定のポイントとなるのは、交通アクセスと築年数といえるでしょう。金沢区の主な交通としては、京浜急行線とシーサイドラインがありますが、都心へのアクセスの良さなどから、京浜急行線の能見台・金沢文庫・金沢八景駅周辺が好まれる傾向にあります。さらに、買い物などの利便性を考慮すると、能見台駅には、駅の近くにイトーヨーカドーがあり、近隣に比較的新しいマンションが多く立地していますので、駅の近くのマンションの査定額は高めになる傾向があります。金沢文庫駅は、京浜急行線の快速特急の停車駅である一方、駅前にあるユニーが閉店し、買い物の利便性が下がってしまった点が考慮される可能性があります。また、金沢八景駅については、徒歩10分程度のところにダイエーが立地しており、この周辺にマンションが多くあり、比較的人気を集めています。シーサイドライン沿線については、平坦地で海を望む豊かな眺望が広がりますが、シーサイドラインの運賃が高めで所要時間が長いことが考慮する事情となる可能性があります。

売却実績

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年04月26日

    神奈川県相模原市南区の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額1646万円
  • 2017年04月26日

    東京都港区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額3431万円
  • 2017年04月25日

    神奈川県横浜市南区の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4264万円
  • 2017年04月24日

    神奈川県藤沢市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4185万円
  • 2017年04月23日

    神奈川県川崎市川崎区の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額2441万円
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