保土ヶ谷区の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

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売却の一歩は査定価格を知る 保土ヶ谷区

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保土ヶ谷区の不動産売却事情

保土ヶ谷区では地域によって土地の価格が異なるため、マンションや一戸建て住宅に関しても立地が違えば間取りが同じでも、取引価格の相場が異なるという特徴が見られます。企業の本社がたくさん集まっている場所の近くや行政機関の建物の近くは、比較的地価が高い傾向にあり、周囲に大きな建物が少ない場所であれば、安い価格で土地や建物が取引されています。また、取引件数について見てみても、オフィスビルや国の出先機関などが多くある地域では、たくさんの物件が取引されているという特徴も見られます。そして、保土ヶ谷区でマンションやアパートなどの不動産を売却するにあたっては、登記が必要になります。登記を行うには司法書士に依頼をするのが一般的です。そのため、費用がかかることになります。業者に売買を依頼すると、司法書士を紹介してもらうこともできますが、その際には仲介手数料などの諸費用が発生してしまうことがあります。業者によっては仲介手数料が高額になることもあるため、十分に注意することが大切です。この際の注意点としては、諸費用の相場をある程度把握しておくことです。そうすれば極端に高い場合には、別の業者に変えることができます。ユースペックではこの仲介手数料が半額となり諸費用を大幅に減らすことができます。

保土ヶ谷区の不動産査定事情

保土ヶ谷区の不動産査定事情を年ごとに比較をすると、2009年はアメリカから波及したリーマンショックによる影響で取引数自体が減少しました。取引額はおよそ2800万円になります。2010年になるとようやくリーマンショックの影響から抜け出しており、不動産の取引件数が上がってきています。取引平均金額はおよそ3100万円台に突入をしました。2011年になると取引件数が少なくなってきています。ですが、取引金額は上がっており、平均すると4700万円ほどになっています。価格が高くなっているため、取引数が減少したとも考えられます。2012年、2013年とも同じように取引件数は減少しています。2013年と言えば土地や建物の駆け込み需要があった時期です。ですが、駆け込み需要があったとすれば例年に比べると大幅に取引件数は増加するはずです。ですが、そのようなことは無く取引件数はそれほど増加しているとは言えません。同じく2014年も取引件数が減少しているのです。取引金額は2013年がおよそ3100万円で、2014年がおよそ2900万円になります。過去5年間で一番安かったのが2009年で、2番目が2014年です。購入を目指すのなら早い段階で取引をしたほうが有利になる可能性が高いのです。

売却実績

U-SPECでスピード売却8つのポイント

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瞬間査定結果一覧

  • 2017年06月26日

    東京都世田谷区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4079万円
  • 2017年06月19日

    神奈川県横須賀市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額5954万円
  • 2017年06月18日

    神奈川県横浜市南区の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額2798万円
  • 2017年06月18日

    神奈川県大和市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額3677万円
  • 2017年06月14日

    東京都町田市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4415万円
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