文京区の不動産価格査定が この場で瞬時にわかる! 購入希望者と売買マッチング 条件が一致するU-SPEC会員に貴方の物件情報が自動で届きます。 47,278 2017年02月01日現在

  • 選ばれる理由1この場で価格がわかる
  • 選ばれる理由2購入者希望マッチング 47,278
  • 選ばれる理由3仲介手数料半額
  • 選ばれる理由4安心の買取保証
  1. トップページ
  2. エリア一覧
  3. 文京区

売却の一歩は査定価格を知る 文京区

ポイント

物件情報を入力

STEP01
  • 種別(必須) マンション   一戸建て   土地
  • ▼郵便番号を入力すると住所が自動で入力されます。
  • 郵便番号  -  (半角数字)
  • 市区郡(必須)
  • 住所1(必須) (町名等)
  • 住所2 (番地等)
  • 瞬間査定システムの説明
  • 査定マップイメージ

文京区の不動産売却事情

近年、文京区の不動産売却が活発化してきています。特に、単身者向けの1K?2DKタイプのマンションが多く取引されています。山手線、東京メトロ、都営線など交通アクセスもよく、通勤通学にとても便利なエリアです。また、大学の数も都内有数のエリアです。ここ数年は私立大学の都市部集中が顕著になってきており、それに伴い、都内で学ぶ学生の数も上昇傾向にあります。そのために、このエリアの収益物件を買い求めるオーナーも増えてきており、取引が活発化しています。文京区の中でも不動産売買の多い小石川を見ると、約40平米の築10年ほどの中古マンションは2500万円?3000万円ほどで取引されており、わずかずつですが価格は上昇傾向にあります。売却を考えているオーナー様にとっては良い時期です。注意点としては、手放す「月」です。固定資産税などは1月1日を基準に判断されますので、売るのであれば12月末までが鉄則です。1月をまたぐと、税金の課税対象になり、固定資産税を支払わなければなりません。無駄な費用を抑えるためにも、売るのは12月までと頭に入れておくと良いです。このように、活発化してきている取引は今後目が離せなくなりそうです。

文京区の不動産査定事情

東京都文京区の不動産の価格は、上昇の傾向にあります。区内のすべてのエリアで地価が上昇していて、今後も年間3%近い上昇が見られることが予想されているため、マンションなどの不動産価値が高くなることが予想されています。投資目的でマンションを購入するケースも増えていて、今後も、人気が高まりそうです。区内の地価の平均価格は、2014年のデータによると1㎡当たり95万円前後です。代表的なエリアの地価の平均価格は、水道橋が180万円前後、本郷が110万円前後、湯島が130万円前後、春日が115万円前後で売買されていて、今後は、東京駅周辺エリアや日本橋、銀座などの大規模な開発の影響を受けて、地価がさらに上昇する可能性が高く、注目されています。文京区では、2LDK~3DKの間取りが最も売買されています。また、東京大学などの研究機関も多い場所であるため、単身向けの物件も多く売買されていて、1R~2DKの間取りも多くなっています。1R~1DKが1900万円前後、1LDK~2DKが3200万円前後、2LDK~3DKが4400万円前後で売買されていて、東京23区内でも高い価格帯で取引されています。最近は、無料で査定などの情報を知ることができる業者が増えていて、インターネットなどでさまざまな条件比較がしやすいため、物件の売買がしやすくなっています。

売却実績

U-SPECでスピード売却8つのポイント

U-SPECでスピード売却8つのポイント

U-SPECでスピード売却8つのポイントについての詳しい説明はこちら!

U-SPECでスピード売却こんな方におすすめです・経費を安くしたい・手続きをスムーズにしたい・少しでも高く売りたい・早く売りたい・必ず売りたい・今すぐ売りたい

不動産売却をお考えの方で上記にあてはまるお客様は断然おススメです。

オススメする理由はこちら

失敗するとこうなる「事前に知っておけば良かった!」と後で悔しい思いをしないためにも、是非ご覧ください。

不動産売却の失敗例、失敗しない為のポイントをご紹介。

不動産売却の失敗例はこちら

成功するまでの流れ

成功するまでの流れ 瞬間査定はこちら

成功する売却までの詳しい流れはこちら

ページトップへ戻る

瞬間査定結果一覧

  • 2017年06月26日

    東京都世田谷区のマンションの瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4079万円
  • 2017年06月19日

    神奈川県横須賀市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額5954万円
  • 2017年06月18日

    神奈川県横浜市南区の土地の瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額2798万円
  • 2017年06月18日

    神奈川県大和市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額3677万円
  • 2017年06月14日

    東京都町田市の一戸建ての瞬間査定サービスを承りました。

    査定金額4415万円
U-SPECの安心買取保証
知らなきゃ損する仲介手数料とは?
東京・神奈川取扱い物件20000件以上!仲介手数料無料のU-SPEC